maison à vendre 4 pièces - 61 m2 LABESSIERE CANDEIL - 81
124 600 €
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Description
En entrant dans la maison, vous trouverez à gauche un salon très lumineux d'environ 16 m2 et une charmante cuisine aménagée à droite.
Face à l'entée une salle d'eau, un toilette et 2 chambres avec de beaux parquets.
Le sous-sol complet de 60 m2 ainsi que le garage attenant de 40 m2 apportent des possibilités d'aménagement supplémentaires. La maison est située sur une grande parcelle (en cours de division), des travaux de rénovation et de mise au goût du jour sont à prévoir.
Idéalement située A 10 minutes de Graulhet et 20 - 25 minutes d'Albi et 15 mm de Gaillac ; vous apprécierez le calme et la superbe vue sur la campagne depuis les chambres.
Ne tardez pas à venir la découvrir !!!!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 161 m2
- Surface habitable : 61 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,3 m2)
- Cuisine (11,8 m2)
- Séjour (15,7 m2)
- Couloir (2,4 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre 1 (12,2 m2)
- Chambre 2 (9 m2)
- Sous-sol (60 m2)
- Garage (40 m2)
- Dépendances (25 m2)
Équipements
Général
- Surface sous-sol : 60 m2
- Chauffage : Individuel fuel chaudière fioul
- Eau chaude : Chauffe eau
- façade : Béton
À savoir
- Taxe foncière : 1096 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 28/11/2023