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maison à vendre 3 pièces - 84 m2 GRAULHET - 81

Ref : 12877

83 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 84.0 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Description

Découvrez cette charmante maison à Graulhet, offrant 2 spacieuses chambres et une salle de bain, idéale pour une famille. Un garage et un jardin non attenant à 2 mn à pied complètent ce bien à rafraîchir. Située à proximité des écoles Victor Hugo, Louis Pasteur et Jeanne d'Arc, vous pourrez aussi profiter des commerces et restaurants à portée de main. Les amoureux de la nature apprécieront Les Jardins de la Rivière et l'Aire de jeu Bosquet. Facilement accessible, à 5 min à pied des bus, cette demeure promet une vie quotidienne pratique et agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Cuisine (18,9 m2)
    • Salle de bains (2,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crepi sur pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : faience de la cuisine et un WC à l'étage Isolation soufflée environ 4 ans
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2598kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1700,0 € pour 2021

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