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appartement à vendre 4 pièces - 87,44 m2 GRAULHET - 81

Ref : 12847

85 000 €

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Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 87.44 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Description

Idéalement situé à 45 mn de Toulouse,30 mn de Castres, 20 mn de Gaillac et Albi, venez vite découvrir cet appartement lumineux et agréable de 84m².
Il se compose d'un séjour de 20m², d'une cuisine aménagée indépendante, de 3 chambres spacieuses, d'un balcon et d'une grande cave. Idéalement situé, il se trouve proche de toutes commodités : Lycée Clément de Pémille à 5min, la gare routière facilitant vos déplacements, les commerces, la poste et le centre-ville.
Pour les amateurs de verdure, l'aire de jeu de Crins et le complexe sportif sont à deux pas. Ce petit nid douillet est prêt à vous accueillir sans travaux. Faites le premier pas vers votre nouveau chez -vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 87,4 m2
  • Surface habitable : 87,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Couloir (7,8 m2)
    • Séjour (23,0 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cellier (3,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • Surface cave : 14 m2
  • Chauffage : Central autre gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Electricité en 2018 - la cuisine - la porte blindée - fibre installée depuis nov; 2023 -
  • Travaux à prévoir : Les fenêtres
  • Taxe foncière : 1446 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 68
  • Charges courantes par an : 2690,48 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA194,90kWh/m²/an
34,30kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 06/12/2017

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