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maison à vendre 5 pièces - 173 m2 GRAULHET - 81

Ref : 12811

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 173.0 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Description

LA BELLE MAISON DE CARACTERE.

Century 21 SG Immo vous propose cette magnifique maison située en ville avec jardin et piscine.

L'habitation pleine de charme comprend une cuisine indépendante équipée, une salle à manger avec insert à bois, un salon avec poêle à granule, 3 chambres, deux salles d'eau.

Un garage et une buanderie viennent compléter l'ensemble.

Son atout de charme suplémentaire ? la véranda avec ses belles ouvertures en demi-cercle, véritable pièce de vie très agréable avec vue sur un théâtre de verdure.
Le jardin d'une superficie totale de 1080 m², joliment arboré, vient s'ouvrir sur l'espace piscine.

Idéalement située proche des commodités ,Cette belle maison mérite de retenir toute votre attention pour une visite coup de cœur !

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 173 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (28,4 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (23,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Dégagement (9,5 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,1 m2)
    • Veranda (11,5 m2)
    • Degagement escalier (6,2 m2)
    • Couloir (12,2 m2)
    • Garage (33,8 m2)
    • Dressing (5,4 m2)
    • Lingerie (11,9 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel autre electrique et poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre et crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30057kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 22/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650,0 € et 5020,0 € pour 2021

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