maison à vendre 7 pièces - 254 m2 GRAULHET - 81

ref: 11348
129 800 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Graulhet centre : belle demeure de caractère à restaurer, située à deux pas du centre ville, lycée et commerces. Composée de trois étages, 5 chambres, dont 2 avec salle d'eau, un séjour cuisine donnant sur un grand patio sans vis à vis. Les étages se composent de chambres, bureaux, dressing, avec un grand balcon. Le sous sol offre un bel espace avec diverses pièces à aménager. Poutres, pierres, et tomettes, font de cette demeure un bien idéal pour une restauration authentique. Possibilité de créer plusieurs appartements. centre ville tout commerce : 150m Lycée : 500m

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Vue globale

  • Surface totale : 366 m2
  • Surface habitable : 254 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre 2 (19 m 2)
    • dressing (3 m 2)
    • Entrée (12,9 m 2)
    • couloir d'entrée (3,9 m 2)
    • Buanderie (5,6 m 2)
    • salon (17,9 m 2)
    • salle à manger (28 m 2)
    • Cuisine (38,5 m 2)
    • Dégagement (6,9 m 2)
    • Dégagement (4,5 m 2)
    • Chambre 1 (13 m 2)
    • dressing (3,7 m 2)
    • Salle de bains (5,8 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • Bureau (12,4 m 2)
    • Chambre 3 (24,5 m 2)
    • Salle d'eau (4,1 m 2)
    • couloir (15 m 2)
    • Dégagement (2 m 2)
    • Chambre 4 (13,7 m 2)
    • Chambre 5 (18,3 m 2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Ruelle

Général

  • rue
  • Surface sous-sol : 95 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel chaudière fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Béton
  • Cheminée, placards, poutres

À savoir

  • Travaux à prévoir : Electricité, isolation, décoration...
  • Taxe foncière : 1700 €

à proximité

  • centre ville tout commerce : 150m
  • Lycée : 500m

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 113,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 25,0
    KgeqCO2/m2.an

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