maison à vendre 6 pièces - 140 m2 GRAULHET - 81

Ref : 10794
288 400 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 140.0 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Actif Immobilier
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Description

GRAULHET : dans un quartier résidentiel de la ville, jolie maison en pierre cossue entièrement rénovée d'environ 140 m², proche médiathèque, cinéma. Cette maison est composée en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 50 m². Cuisine équipée moderne haut de gamme ouverte avec son ilot central, cellier, séjour avec son poêle à granules "Jotul", salle à manger avec son mur en pierre sablé.
A l'étage, trois belles chambres, dressing, deux salles d'eau, dont une avec toilettes, beaux parquets, belle hauteur de plafond. Les combles sont accessibles on y découvre un bel espace de 60 m² (bureau, salle de jeux). Une buanderie / chaufferie avec toilettes complètent cette habitation. Le jardin de 1094 m² est joliment arboré, une belle terrasse de 20 m² ombragée, des dépendances, un puits. Pas de travaux à prévoir. Prestations soignées. Une visite s'impose.

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 1 094 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,4 m 2)
    • Séjour (16,0 m 2)
    • Chambre (12,8 m 2)
    • Chambre 2 (16,0 m 2)
    • Chambre 3 (16,0 m 2)
    • Cuisine équipée (18,2 m 2)
    • Salle d'eau (4,2 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Dressing (4,2 m 2)
    • Pièce de vie (16 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • palier (6,7 m 2)
    • Hall (5 m 2)
    • Salle de bains (10,0 m 2)
    • Piece à amenager (60 m 2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Central chaudière poêle à granulés + fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Chaux
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Arbre fruitier
  • Baignoire
  • Barbecue
  • Douche
  • Puits
  • Terrain arboré
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Electricité : 2017 chaudière fioul : 2018 Poele à granules : 11/2019
  • Taxe foncière : 1290 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
175
KWhEP/m2.an
28 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
28 kgCO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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