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Maison à vendre - 10 pièces - 272 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 10 pièces - 272 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 10305 Faire estimer mon bien

GRAULHET : Cette ancienne usine réhabilitée en habitation de 270 m² élevée sur quatre niveaux dont deux niveaux en habitation est très bien placée et offre une très belle visibilité pour une profession libérale ou un artisan. La partie habitation en rez-de-jardin se compose d'un hall d'entrée qui dessert un très beau séjour lumineux de 60 m² environ avec cheminée, un bureau (9m²) une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger de 27 m² avec cheminée, toilettes et dressing. L'escalier en marbre dessert le coin nuit. Deux belles chambres (12.24 m² et 17 m²) avec salle de bains communes, placards. Un bureau bibliothèque (30 m²) avec dressing, une chambre (28m²) avec dressing, une salle d'eau, toilettes. Le sous sol vouté est composé d' une buanderie, cave pour 173 m² et un garage (100 m²) avec portail automatique. Le tout sur une parcelle de 2560 m² arborée avec puits et possibilité de réactiver l'arrosage automatique. Chaudière à basse consommation au fioul (4 ans).Combles isolées.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : MAISON BOURGEOISE
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 538 m2
  • Surface habitable : 272 m2
  • Surface terrain : 2628 m2
    • Entrée (34 m2)
    • salon (57,4 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (18,8 m2)
    • Chambre 3 (34,1 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC 1 (2,5 m2)
    • WC 2 (1,9 m2)
    • salle à manger (26,6 m2)
    • Dégagement (8,6 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Chambre 4 (31,4 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1960

Equipement

  • Surface sous-sol : 280 m2
  • Chauffage : Chaudière fuel + bois fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crepi sur pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Arrosage automatique
  • Cheminée
  • Portail auto
  • Puits
  • Terrain arboré
  • Terrasse

Les Plus

  • Agréable sur jardin

À savoir

  • Travaux récents : chaudiere
  • Travaux à prévoir : branchement TAE
  • Taxe foncière : 2244 €

Les performances énergétiques

  • 161
  • 39

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 161 [rang D]

Valeur GES : 39 [rang E]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

7.5/10

Un bon accueil de l'agence century 21 de graulhet pour notre premier achat immobilier   Lire la suite

Amélie M.
Client Acheteur après acte de vente
Amélie M. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Un bon accueil de l'agence century 21 de graulhet pour notre premier achat immobilier

Nathalie P.
Assistante de CENTURY 21 Actif Immobilier

Merci beaucoup pour votre avis ! Nous espérons que votre déménagement se soit bien passé.

10/10

Les procédures mises en place par CENTUTY 21 sont un gage de sécurité pour le vendeur et l' acquéreur. Comportement excellent du négociateur qui a ét…  Lire la suite

Jean Pierre M.
Client Acheteur après acte de vente
Jean Pierre M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Les procédures mises en place par CENTUTY 21 sont un gage de sécurité pour le vendeur et l' acquéreur. Comportement excellent du négociateur qui a été toujours très pro, sans être trop commercial. CENTURY 21 se démarque vraiment des autres agences immobilières de part son sérieux. Excellentes connaissances du marché local. A RECOMMANDER !

Nathalie P.
Assistante de CENTURY 21 Actif Immobilier

Merci pour votre gentil commentaire ! Ce fut un réel plaisir de pouvoir travailler avec vous. Nous avons été très heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier.

10/10

Efficace et vraiement à l écoute des acquéreurs   Lire la suite

Christophe M.
Client Acheteur après acte de vente
Christophe M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Efficace et vraiement à l écoute des acquéreurs

Nathalie P.
Assistante de CENTURY 21 Actif Immobilier

Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous souhaitons que votre déménagement se soit bien passé !